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México y EU impulsa la prosperidad de las constructoras de viviendas de lujo

    MISSION, Texas,  /PRNewswire/ — A pesar de la caída en picada del sector de la vivienda en gran parte de Estados Unidos, las constructoras de residencias de lujo no encuentran sino demanda y brazos abiertos en el sur de Texas, a lo largo de la frontera con México.

    La ciudad de Mission es una de las comunidades de la región que no ha dejado de beneficiarse del actual auge demográfico y de inversión en esta frontera internacional, tanto que CNNMoney.com clasificó la zona de Mission en el quinto lugar entre los mejores lugares para adquirir bienes raíces.

    Una de las empresas que goza las mieles de este éxito es Infinity Global Development Group, inmobiliaria de condominios de lujo en el sur de Texas.  Su primer proyecto en Mission es Vantage Luxury Condos, una torre de condominios de mediana altura que aportará a la zona con un estilo de vida fresco y contemporáneo.  Vantage ya ha vendido 91% del proyecto a tan solo tres meses
de empezar a trabajar en los cimientos y ha anunciado la construcción de otras dos comunidades de condominios de lujo en Mission.

    "Sencillamente, los precios son demasiado altos en el resto del país",
comentó Fernando Rivera Garcia, director ejecutivo de Infinity Global
Development Group, LLC.  "Hay una increíble demanda de construcción de
viviendas de calidad en el sur de Texas porque los precios de los terrenos y
de la construcción todavía son razonables.  Vendemos unidades con una rapidez
muy superior al tiempo que nos toma construirlas".
    Muchos de los compradores en Vantage son empresarios mexicanos de éxito.
Otra importante porción de las ventas pertenece a jubilados que gustan del
clima tropical a lo largo del año y del estilo de vida fronterizo de Mission.
    Mission y las comunidades aledañas de McAllen, Edinburg, Weslaco,
Harlingen y Brownsville conforman lo que los lugareños denominan el Valle de
Río Grande en el sur de Texas.  La población del "Valle" se ha duplicado en
los últimos diez años y supera el millón de residentes.  El influjo
demográfico, motivado por el comercio internacional y la seguridad de la
frontera, ha contribuido a la solidez del mercado minorista y de la vivienda
en Mission/McAllen, y se cree que la población habrá de duplicarse del lado
estadounidense nuevamente hacia el año 2025.
    "Se trata de una zona internacional sumamente peculiar", explica Pat
Townsend, director ejecutivo de Mission Economic Development Authority.  "Las
comunidades de ambos lados de la frontera se han mostrado dispuestas a
cooperar en años recientes con el fortalecimiento y la seguridad de la
economía de la zona para todas las personas que vivimos aquí".
    Actualmente hay ocho puentes internacionales que conectan el sur de Texas
con las comunidades industriales fronterizas de Reynosa, Matamoros y
Monterrey, México.  En total, la población regional suma más de 5 millones de
habitantes y la zona de Mission/McAllen constituye el mercado minorista
estadounidense más cercano.  Se planea inaugurar un nuevo puente internacional
(Puente Internacional Anzaldúas) en 2009 para conectar Reynosa, México, y
Mission; además, se ha anunciado otro paso internacional 15 millas al este.
    "Cada día se multiplica el número de empresas que sabe de nosotros y
decide trasladarse aquí", señaló Townsend.  "Estos pequeños pueblos
fronterizos se han transformado en una verdadera ciudad estadounidense".

             US-Mexico Border Helping Luxury Homebuilders Thrive

    MISSION, Texas, /PRNewswire/ — Despite a housing industry slump
across much of the U.S., luxury homebuilders are discovering open arms of
demand along the US-Mexico border in South Texas.
    The city of Mission is one of the border communities in South Texas that
continues to benefit from the current boom in investment and population along
the international border — so much that the Mission area was ranked the 5th
best place to buy real estate by CNNMoney.com.
    One developer experiencing this success first hand is Infinity Global
Development Group, a luxury condominium developer in South Texas.  Infinity’s
first project in Mission is Vantage Luxury Condos, a mid-rise condominium
tower that will bring a fresh contemporary style of living to the area.  Just
three months after breaking ground, Vantage has already sold 91% and has
announced the development of two more luxury condominium communities in
Mission.
    "Prices are just too high throughout the rest of the country," said
Fernando Rivera Garcia, CEO of Infinity Global Development Group, LLC.  "There
is a tremendous demand for quality housing construction here in South Texas
because land prices and construction are still reasonably priced.  We’re
selling units much faster than we can build them."
    Many of the Vantage buyers are successful Mexican national business
owners, with another significant portion selling to retirees who find the
year-round tropical weather and border lifestyle in Mission to their liking.
    Mission and neighboring communities McAllen, Edinburg, Weslaco, Harlingen
and Brownsville make up what locals call the Rio Grande Valley of South Texas. 
"Valley" population has doubled to more than one million residents in the last
decade.  The population influx, driven by international trade and border
security, has kept retail and housing markets strong in Mission/McAllen and
population is projected to double again by 2025 on the American side.
    "This is a very unique International area," explains Pat Townsend, CEO of
the Mission Economic Development Authority.  "Communities on both sides of the
border have been very cooperative in recent years in helping to make the area
economy strong and secure for all of us who live here."
    Eight international bridges now connect South Texas with the industrial
border communities of Reynosa, Matamoros and Monterrey, Mexico.  Together,
regional population totals more than 5 million with the Mission/McAllen area
being their nearest U.S. retail market.  A new International Bridge (Anzalduas
International Bridge) is on track to open in 2009 linking Reynosa, Mexico to
Mission, and yet another international crossing has just been announced 15
miles to the east.
    "More companies are finding out about us and relocating here every day,"
said Townsend.  "These little border towns have transformed into a real
American city."